• Главная
  • Услуги риэлтора
  • Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

На новостройки Северной столицы всегда есть спрос.  подбор квартиры в новостройкеВ последние годы появляются новые жилые комплексы практически в каждом районе города. Неопытному покупателю трудно разобраться в этом изобилии жилищных комплексов, застройщиков, планировок, акций и скидок. 

Просто подумайте, сколько сил вы потратите на это, и ещё не факт, что среди массы предложений в новых домах вы найдёте своё, а не решите отказаться от покупки квартиры вообще. 

Как отличить хорошую новостройку от хорошо разрекламированной, как выбрать надёжного застройщика? Информации очень много, но не всегда она правдива, особенно в интернете. В рекламных буклетах по жилому комплексу всё выглядит очень красиво и привлекательно, указаны одни плюсы. Даже если жилой комплекс находится чёрт знает где, пишут: находится в пешей доступности от метро.

У застройщиков есть свои отделы продаж, при этом они сотрудничают с агентствами недвижимости, так как риэлторы по новостройкам – это дополнительный канал увеличения объёма продаж.

Если вы решили купить квартиру в новостройке, то для вас, как для покупателя, риэлтор по новостройкам выгоден по следующим причинам: 

  • его услуги для Вас бесплатны;
  • цены на новостройки такие же, как и у застройщика;
  • агент обладает обширной и проверенной информацией;
  • у агента, в отличие от отдела продаж застройщика, весь спектр новостроек всего города, а не только от одного застройщика.

Почему услуги агента для покупателя бесплатны? Агент получает оплату за услуги от застройщика. Застройщики заключают договора с агентствами недвижимости и оплачивают их работу по факту. Оплата работы риэлтора по новостройкам от агентства недвижимости и отдела продаж самого застройщика входят в запланированные расходы самой строительной компании.

Поэтому стоимость квадратного метра от застройщика от своего отдела продаж и стоимость в агентствах недвижимости одна и та же. Обращаясь к риэлтору по новостройкам, покупатель получает квартиру по ценам застройщика, то есть не переплачивает ни копейки.

покупка квартиры в новостройке

Вкладывать в строящуюся недвижимость всегда и во все времена выгодно. Главное в этом процессе – грамотно выбрать жилищный комплекс и застройщика. Выбор новостройки, а именно, жилищного комплекса и застройщика – самый ответственный этап в приобретении квартиры.

Новостройку можно купить на любой стадии строительства. Понятно, чем выше стадия строительства объекта, тем выше надёжность объекта. Именно поэтому многие покупатели во время кризиса предпочитают объекты на последних стадиях строительства.

Застройщик не склонен выставлять свои минусы напоказ. Отдел продаж застройщика будет продавать свои объекты, даже если у них возникли проблемы со строительством и они знают об этом. Агент по новостройкам владеет информацией не только по определённому объекту застройщика, а по новостройкам всего города.

Он ходит на презентации новостроек, знает всех застройщиков города, их объекты, их количество и историю развития застройщика, а также все проблемные стройки города. От агента по новостройкам вы получите более качественную информацию по новостройкам.

Многие покупатели, подбор новостройкиимея информацию о новостройке только из интернета и других СМИ, спешат в отдел продаж застройщика заключать договор. Правильно ли это, когда цена вопроса не один миллион рублей? Я думаю, что в этом деле нужен специалист, разбирающийся в вопросе. Вы, как покупатель, ничего не теряете от сотрудничества с риэлтором по новостройкам.

Я осуществляю подбор новостройки в Петербурге на любой стадии готовности, а также во всех сегментах новостроек: эконом, комфорт и элит-классе. 
Как правильно подобрать квартиру в новостройке в СПб? Если вы не слишком разбираетесь во всех этих нюансах, не знаете с чего начать, для вас будет полезна статья "Как выбрать квартиру в новостройке".

Галина Черкис 

Demo Автор сайта

Cherkis Galina

Demo

WhatsApp

8 911 756 39 03

  Phone:

8 911 756 39 03

 e-mail

gcherkis@inbox.ru