• Главная
  • Аренда
  • Стоимость аренды квартир

Сколько стоит снять квартиру в Питере

Сколько стоит снять квартиру в Питере. Цена аренды квартиры в Питере в 2018 году.

Мне частенько в социальных сетях задают вопрос о стоимости аренды квартиры в Питере. Постараюсь ответить. Квартиры в 80% случаев сдаются с мебелью и бытовой техникой. Чуть реже – без мебели, но с кухней и бытовой техникой. В этом случае хозяева рассчитывают, что у арендаторов есть своя мебель либо они обставят её сами в счёт аренды. И примерно 5-10% – совершенно пустые квартиры. Квартиры все разные, но агенты условно их делят на 8 основных типов по ремонту и обстановке.

Комнаты в коммунальных квартирах. Стоимость комнат: 8-15 тыс.руб. На окраинах или в большой коммунальной квартире можно снять комнату за 8 тыс.руб. + оплату коммунальных услуг. Стоимость больших комнат (с хорошим ремонтом и мебелью) может доходить до 14-15 тыс.руб.

Квартиры-студии. Самые недорогие и самые востребованные квартиры – это квартиры-студии. Квартира-студия – это однокомнатная квартира, где комната совмещена с кухней. Стоимость аренды квартиры-студии колеблется от 16 до 25 тыс.руб. Самые недорогие студии в Кудрово, Девяткино, Новом Девяткино.

Это районы на окраинах города. сколько стоит снять квартиру в ПитереИх стоимость в среднем 15-18 тыс.руб. Студии без мебели могут быть выставлены по весне за 14-15 тыс.руб. Почему по весне? Аренда подвержена фактору сезонности. По весне цены чуть ниже и выбор больше. Студии в городе сдаются чуть дороже – 18-23 тыс.руб. В новых домах, с хорошим ремонтом и обстановкой, рядом с метро могут сдаваться ещё выше: 22-25 тыс.руб.

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Питере? Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге составляет 20 тыс.руб. плюс оплата коммунальных услуг. Это обычная по меблировке и ремонту квартира. В новом доме у метро, с хорошим ремонтом и обстановкой квартиры стоят 23-27 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг. Аналогичные квартиры (в новом доме), недалеко от метро, в новостройках на окраинах городах стоят 18-22 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.

Некоторые родители, у которых ребёнок поступил учиться в вуз в Петроградском районе, хотят снять квартиру студенту в пешей доступности от метро, не понимая порядка цен на Петроградской стороне.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в историческом центре: в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском районе всегда в 1,5-2 раза выше средней цены по городу и составляет 30-50 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.

У меня была клиентка, которая пыталась сдать свою однокомнатную квартиру площадью 50 кв.метров на Большой Конюшенной улице ( исторический центр) за 70 тыс.руб.

Двухкомнатные квартиры. Двухкомнатные сколько стоит снять квартиру в Санкт- Петербургеквартиры стоят ненамного дороже однокомнатных. Их средняя стоимость по городу: 25-30 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.
Квартиры в брежневках и хрущёвках могут сдаваться по цене 22-25 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.
Цена на большие квартиры площадью от 60 кв.метров в новых домах: 30-50 тыс.руб. в зависимости от места и статуса дома.

Например, цена аренды 2-х квартиры в новом доме у метро Академическая составляет 30-35 тыс.руб.
Что касается квартир в историческом центре, то стоимость аренды 2-х квартиры в центре в домах старого фонда в среднем составляет 35-60 тыс.руб.
Что касается новых домов в историческом центре, то здесь строят дома бизнес- и элит-класса. Квартиры в новых домах в историческом центре в Петроградском районе стоят 50-100 тыс.руб.

Трёхкомнатные квартиры. Средняя стоимость 3-х комнатных квартир по городу: 25-35 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг. Самые недорогие квартиры в новых домах – в новострое на окраинах города. Стоимость квартир у метро Парнас: 24-40 тыс.руб., у метро Девяткино: 22-32 тыс.руб.
Квартиры в брежневках и хрущёвках могут сдаваться по цене 22-30 тыс.руб.+ оплата коммунальных услуг.

Цена на квартиры в новых домах, площадью от 70 кв.метров: 30-55 тыс.руб. в зависимости от места и статуса дома.

Цены на 3-х комнатные сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Питереквартиры в центре сильно отличаются от средних по городу. В зависимости от площади и класса дома цены варьируют от 30-200 тыс.руб.
30-60 тыс.руб. – стоимость аренды в домах старого фонда средней площади (50-60 кв.метров). В новых домах бизнес-класса 60-120 тыс.руб. Квартиры площадью от 100-200 кв.метров в новых домах: 120-200 тыс.руб.

Выводы:
Почти все приезжие хотят снять хорошую и недорогую квартиру. Такие квартиры чаще всего находятся в новых домах на окраинах города. Стоимость коммунальных услуг зависит от ТСЖ, управляющей компании и других факторов. Кроме стоимости квартиры практически все хозяева берут страховой депозит. Если вы – иногородние, то почитайте все статьи по аренде в Питере. Они находятся на этом сайте в разделе аренда. Написано всё из опыта работы на рынке аренды Санкт-Петербурга.

Желаю удачи!

Автор сайта

Cherkis Galina

Demo

WhatsApp

8 911 756 39 03

Phone:

8 911 756 39 03

e-mail

gcherkis@inbox.ru