• Главная
  • Недвижимость
  • Заработать на недвижимости

Заработать на недвижимости в Спб

заработать на недвижимостиКак заработать на недвижимости в Спб? Способов достаточно. Всё зависит от Вашего капитала и того, чем Вы хотите и можете заниматься.

Если у вас есть недвижимость:

• сдать квартиру в аренду;
• имеющуюся недвижимость можно продать и вложить в новостройку. Новостройку можно подобрать таким образом, чтобы она была востребована на рынке аренды.

Прибыль от аренды можно использовать для оплаты по ипотечному кредиту для покупки второй квартиры, которую тоже можно сдать в аренду.

Можно продать квартиру и построить дом в ближайшем пригороде. Квартиры в пригороде стоят дешевле городских. Разницу можно использовать, как первоначальный взнос для покупки квартиры по ипотечному кредиту.

как заработать на недвижимости в СпбЕсли нет недвижимости, но есть первоначальный капитал:

• купить выгодно недвижимость, если срочно продают. При срочной продаже стоимость недвижимости ниже рыночной ниже на 15–20%.
• купить недвижимость и сдать в аренду; можно купить квартиру и сдавать. Доход от сдачи 1 комнатной квартиры в Санкт-Петербурге: от 18 до 25 тыс. рублей (это в среднем), а так от 15 до 50 тыс. рублей; Все зависит от площади, планировки, месторасположения, ремонта и мебели.

• можно купить комнату для сдачи. Ежемесячный доход от сдачи комнаты в Петербурге в зависимости от площади, месторасположения и прочих факторов: от 8 тыс. до 16 тыс. рублей.
• вложить деньги в строительство квартиры однокомнатной квартиры. После сдачи и регистрации продать и вложить в две квартиры-студии. Квартиры-студии можно выгодно сдавать молодым семейным парам.
• вложить деньги в строительство квартиры.

Не дожидаясь конца строительства, продать квартиру по переуступке. Как заработать на переуступке я уже писала. Далее вложить деньги в квартиру большей площади. Или разделить сумму на две и вложить в две небольшие квартиры.

как заработать на недвижимости• вложить деньги в землю; купить несколько участков; всегда можно выгодно продать.
• купить участок и построить дом; дом выгодно продать. Дом варианта эконом-класса можно построить за 2–3 млн. руб. Стоимость готового дома 5–6 млн. руб. На вырученные деньги новый построить дом и вложить в квартиру-студию. Что имеем на выходе: дом, в котором можно жить и квартира - студия, которую можно сдавать.

ЕСЛИ НЕДОСТАТОЧНО ДЕНЕГ:

накопить на первый взнос (не менее 15% от стоимости объекта), оформить ипотеку. Сдачей квартиры в аренду частично обеспечить выплату кредита. Если денег немного, купить в ипотеку комнату за 1,0–1,2 млн. рублей и сдавать за 10–12 тыс. рублей. Сейчас небольшую комнату можно купить за 900 тыс.руб.

Желаю удачи! Галина Черкис

Инвестирование в недвижимость