Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир – достаточно острая проблема для жителей Петербурга. Потому что нигде в России нет столько коммунального жилья. Расселять коммунальные квартиры становится тяжелее, потому что «лёгкие» случаи уже расселены.

Расселение коммуналок  для Санкт-Петербурга является социальным вопросом. Для  многих людей расселение – это единственный способ обрести отдельное жильё. Различные субсидии, социальные льготы играют в расселении первостепенное значение.  

В Санкт-Петербурге действует целевая программа "Расселение коммунальных квартир". Участниками могут быть граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Первоочередное право на получение социальных выплат в рамках Программы имеют следующие участники программы:

• имеющие трёх и более несовершеннолетних детей;
• проживающие в коммунальной квартире, включённой в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению;
• проживающие в многокомнатной коммунальной квартире.

Для участия в программе нужно обращаться в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен" по адресу: ул. Бронницкая, д.32.

Почти все коммунальные квартиры находятся в историческом центре. Это Это Адмиралтейский, Петроградский и Центральный районы города. Коммунальные квартиры есть и в других районах города, но в этих цена одного квадратного метра жилья достаточно высокая. Владельцы коммуналок могут совершить выгодную сделку, продав квартиру целиком, добавить субсидии и улучшить свои жилищные условия, купив отдельную квартиру. В некоторых случаях, когда жилищных субсидий не хватает, необходимо взять дополнительно ипотечный кредит. Вам может понадобится помощь в получении кредита или составлении договоров.

Несмотря на возникающие трудности, расселяться можно и нужно. Нерасселяемых квартир, как говорят специалисты, практически нет. Шансы на расселение всегда есть и зависят они, в первую очередь, от жителей коммуналки, от их горячего желания и, конечно, согласия между собой. 

Чаще всего расселение распадается из-за конфликтных ситуаций с соседями. Ещё не найдя покупателя, сособственники начинают делить шкуру неубитого медведя или действуют по принципу: чтобы не было хорошо врагу, забывая порой о собственных интересах.

Рассуждают порой по-детски:  А почему соседу квартиру, а мне только комнату? Я тоже квартиру хочу. При этом забывают, что у соседа площадь в два раза больше и он добавляет  собственные средства. В этих случаях нужно обращаться к экспертам недвижимости, потому что попытки самостоятельно разрешить проблему лишь заведут в тупик.

При содействии специалистов по недвижимости, люди, нуждающиеся и мечтающие об отдельном жилье, смогут реализовать свою мечту, получив отдельную квартиру в Санкт-Петербурге. Через коммунальное жильё прошли многие жители Санкт-Петербурга. Не избежала этой участи я, поэтому горячо ратую за расселение коммуналок, потому что времена приличных интеллигентных соседей давно прошли.

Проведение сделок с субсидиями.

Желаю удачи!  Галина Черкис