• Главная
  • Налоги & ипотека
  • Дельта кредит банк

Дельта кредит банк

Ипотечный кредит Дельта банка.

Как проходит сделка в Сбербанке, я уже писала. В силу ряда причин дельта кредит банксделка в Сбербанке – не самая простая и лёгкая. Какие ещё ипотечные банки есть в Санкт-Петербурге? Если не брать во внимание банк ВТБ, то есть ещё два хороших ипотечных банка. Это Райффайзенбанк и банк Дельта кредит.

Обсудим, как происходит сделка в банке Дельта кредит. Судя по тому, что люди часто набирают в интернете "Дельта банк ипотечный кредит", людей интересует ипотека Дельта кредита. Начнём с того, основная специализация банка Дельта кредит – ипотечное кредитование. Дельта кредит банк на рынке ипотечного кредитования около 20 лет, офис находится в центре Санкт-Петербурга по адресу: Манежная площадь, дом 6.

Плюсы банка Дельта кредит.

1. Срок одобрения кредита – около 2-3 дней.

2. Дельта кредит банк кредитует недвижимость на первичном и вторичном рынке: квартиры, комнаты или доли в квартире, апартаменты, гаражи, загородную недвижимость.

3. При кредитовании комнат – это единственный на сегодняшний день банк, который принимает отказы от соседей в виде писем-уведомлений. Согласно статьи 250 ГК РФ необходимо уведомить соседей о продаже комнаты или другой долевой собственности.

Продавец комнаты в коммунальной квартире должен предложить соседям купить свою комнату. Если соседи не хотят покупать, то они должны прийти к нотариусу и написать отказ от преимущественного права покупки. На практике так редко происходит, в большинстве случаев отношения с соседями таковы, что соседи всячески срывают продажу комнаты.

Если соседи Дельта банк ипотечный кредитотказываются идти к нотариусу, продавец (это оговорено в статье 250 ГК РФ) может выслать им письмо с предложением о покупке. Эти уведомления лучше посылать через нотариуса. Если в течение месяца с момента получения письма сосед не купит комнату и не изъявит желания её купить, известив нотариуса, то нотариус выдаёт свидетельство о направлении заявления.

Это свидетельство нужно предъявить в росреестр в числе других документов по сделке, чтобы доказать, что вы действовали согласно закону и предлагали соседям выкупить комнату.

В настоящее время все банки (за исключением Дельта кредит) принимают только прямые нотариальные отказы от соседей: когда соседи пошли к нотариусу и написали заявление, что они отказываются от покупки комнаты на любых условиях.

Для желающих продать комнаты это стало большой проблемой. Так как почти 80% покупателей на рынке – это ипотечники. Выхода из положения два: ждать клиента с наличными деньгами или с ипотекой банка Дельта кредит.
Дельта кредит в настоящее время – единственный банк, который принимает в качестве отказа от покупки долевой собственности нотариальное свидетельство о направлении заявления.

4. Дельта кредит кредитует не только граждан Российской Федерации, а также граждан Белоруссии. 

5. При дельта кредитнотариальных сделках в других банках нужно найти нотариуса и записываться к нему заранее. У Дельта кредит свой нотариус, который постоянно находится в офисе банка. Вас заранее запишет к нотариусу ипотечный менеджер банка, который ведёт Вашу сделку. Нотариус с помощником придёт к вам лично в переговорную комнату в назначенное время.

6. В банке Дельта-кредит всегда в достатке переговорных комнат. Здесь есть отдельные переговорные комнаты, а также отдельные кабины с машинками для пересчёта денег. Если в других банках или  расчётных центрах нужно платить за проверку денег, то в Дельта-кредит банке проверку и пересчёт денег можно сделать бесплатно.

7. Есть отдельная детская – игровая комната, где дети могут поиграть, пока родители сидят у нотариуса или ипотечного менеджера.

8. Достаточно места, никогда не бывает сутолоки, нет случайных людей.

9. Есть безналичные расчёты в виде аккредитивов.

10. Есть обычные ячейки и эксперт-сейфинг. При чём в эксперт-сейфинге есть возможность заказать для каждого клиента свой сейф с ключом. Это очень удобно в сложных сделках, где может быть 5-6 и более участников.

11. Есть электронная регистрация сделок в Росреестре.

12. Есть зал для переговоров для сделок с большим количеством участников. Есть демонстрационный зал, где показывают ролики о том, как проходит сделка и как погашать кредиты.

Итоги: В целом, сделка проходит намного проще и легче, чем в других банках. Дельта кредит банк старается обеспечить хороший уровень сервиса.

Видео ролик Дельта кредит банка на тему: Оплата ипотеки.

Ипотечные программы банка Дельта-кредит.