• Главная
  • Аренда
  • Снять квартиру в Девяткино

Снять квартиру в Девяткино

Снять квартиру в Девяткино

Чаще всего у арендаторов три основных пожелания к снимаемой квартире:

1. Чтобы квартира была в шаговой доступности от метро;
2. Жильё было недорогим;
3. Квартира снять квартиру студию в Девяткинобыла с хорошим ремонтом и мебелью.

Обычно трудно совместить все три условия. Если квартира с хорошим ремонтом и мебелью, недалеко от метро, то она стоит дороже. Что же делать в том случае, когда хочется снять хорошую квартиру и недорого?

В таких случаях агенты города предлагают жильё в новостройках в сданных домах, недалеко от метро. Цены на аренду там ниже, чем в среднем по городу, а качество жилья лучше. В новых домах практически не бывает "бабушкиных" квартир. Владельцы квартир, получая квартиры от застройщика, обставляют квартиры новой мебелью и бытовой техникой. Поэтому там, как правило, современный ремонт и обстановка.

Основные районы новостроек – это районы Парнас, Кудрово и Девяткино. В районе Парнас и Девяткино есть метро, которое находится в пешей доступности. Самые невысокие цены на квартиры и студии – в районе метро Девяткино. Многие, начитавшись статей 2015–2016 годов, боятся ехать в Девяткино из-за отсутствия инфраструктуры. За несколько лет Девяткино очень изменилось, при этом оно постоянно развивается. В 2019 году ему присвоен статус города. Описание Девяткино 2019 года.

На что обратить внимание при снятии квартиры?

Если вы снимаете через агентство.

Людям, которые первый раз снимают, лучше обратиться в агентство. Можно найти агента по рекомендации знакомых. Задачи агента по недвижимости:

  • Найти несколько вариантов квартир;
  • Договориться на просмотр;
  • Обязательно сопровождать вас на просмотрах;
  • Проверить собственника жилья, а также все правоустанавливающие документы;
  • Заключить договор аренды жилья, составить акт-приёма передачи квартиры и опись имущества квартиры.

Не подъезжайте в офис для подписания договора и, главное, НЕ ПЛАТИТЕ ЗАРАНЕЕ ДЕНЕГ, есть риск попасться в информационное агентство недвижимости. Деньги вы платите непосредственно в снимаемой квартире после подписания договора аренды и заселения в квартиру.

После подписания договора и всех расчётов с хозяевами и агентом, вас должны оставить в квартире, предварительно показав, как пользоваться ключами. Вы должны сами закрыть и открыть пару раз квартиру, чтобы убедиться, что это ключи от снимаемой квартиры. При подписании договора аренды не грех самому посмотреть номер квартиры и убедиться, что он совпадает с номером, указываемым в договоре аренды.

На что обратить внимание при самостоятельном съёме жилья.

Если вы сами снять квартиру у метро девяткино спбнашли квартиру, то обязательно должны проверить собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Это должны быть оригиналы. Часто хозяева пытаются подсунуть ксерокопии, объясняя это тем, что забыли взять документы с собой. Настаивайте на том, чтобы показали оригиналы.

Посмотрите, сколько собственников у квартиры. Если их двое, муж и жена, то они оба должны присутствовать на подписании договора. 

Внимательно изучите договор аренды. Вы должны заранее знать основные разделы договора. Проверьте количество визитов собственника, которое прописано в договоре. Их должно быть не чаще одного раза в месяц, чтобы хозяин не приходил к вам через день с проверкой.

Оцените собственника. Если у вас возникли подозрения, что он пьющий, странный, вредный, то лучше не заключать с ним договор. Ведь вам предстоит с ним общаться. Некоторые бабушки, сдающие квартиры, могут замучить своей навязчивой опекой. У меня был случай, когда семья съехала из квартиры, которая полностью её устраивала, только из-за собственника, который оказался вредным, надоедливым и мелочным. 

Какая стоимость квартир у метро Девяткино?

Рынок аренды квартир в Санкт-Петербурге сильно подвержен сезонности. Самые низкие цены весной, в марте–апреле, когда в аренде наступает мёртвый сезон. Тогда небольшую студию можно снять за 13–14 тыс.руб. Труднее снять в конце лета: в августе, сентябре, когда в город съезжаются все семьи с учениками, абитуриенты и студенты. Квартиры в этот период быстро разбирают, а цены повышаются. Хорошие варианты быстро сдаются, остаются более скромные варианты подальше от метро.

Снять квартиру–студию в Девяткино в среднем стоит 15–18 тысяч рублей + оплата коммунальных услуг. 
Стоимость однокомнатных квартир в зависимости от близости к метро, площади, меблировки составляет 17–22 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры не слишком отличается от стоимости аренды большой однокомнатной квартиры и составляет 22–30 тыс.руб + оплата коммунальных услуг. Я как-то сдавала большую двухкомнатную пустую квартиру с лоджией 10 квадратных метров на бульваре Менделеева за 23 тыс.руб.

В Девяткино всегда можно снять недорого пустую студию. У многих хозяев недостаёт средств после получения квартиры от застройщика её обставить. Обставляют они её постепенно, часто в счёт аренды.

В заключении хочу сказать, что Девяткино – это быстроразвивающийся район с метро в пешей доступности. В настоящее время там большое количество продовольственных и хозяйственных магазинов, аптек, булочных, закусочных, салонов красоты. Есть две действующие школы, садики, фитнес-центры. В Девяткино есть два отделения Сбербанка, а также офисы ВТБ и других банков.

Ввиду большого  снять квартиру в новом девяткиноколичества жилых комплексов и, соответственно, большого количества сдающихся квартир, там невысокие цены на арендное жильё при весьма приличном качестве.

Снять квартиру в Новом Девяткино. Что касается квартир в Новом Девяткино, то квартиры здесь сдаются несколько хуже из-за того, что район находится дальше от метро, а также ввиду менее развитой инфраструктуры. Поэтому хозяева квартир сдают их дешевле, по 13-15 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.

Если вас интересует вопрос, как снять квартиру в Девяткино, позвоните мне по телефону: 8 911 756 39 03 или отправьте заявку. Форма заявки находится внизу. Я хорошо знаю район, поэтому быстро подберу здесь квартиру.

Желаю удачи! Галина Черкис

Отправить заявку

 Свяжитесь со мной, опишите свою ситуацию, напишите свои контакты, я вам обязательно отвечу.

Риэлтор Галина Черкис