Квартира-студия

Квартира-студия

Такой тип жилья появился в 90-х годах двадцатого века. Это квартиры небольшого метража, отличительной особенностью которых является отсутствие кухни. Квартиры-студии представлены, в основном, в эконом-классе. В домах комфорт-класса студий либо нет, либо их число ограничено. Квартиры-студии популярны среди молодежи.

Площадь квартиры-студии

Квартиры-студии бывают разной площади и планировки. Начинаются они с 22 кв.метров общей площади. Самые лучшие студии – это 30–32 кв. метров общей площади, тогда на жилую площадь приходится примерно 19–20 кв.метров. Бывают студии размером с однокомнатную квартиру площадью 50 кв. метров. Встречаются они редко, в домах комфорт-класса либо на рынке вторичного жилья, когда полноценную однокомнатную квартиру переделывают в квартиру - студию. В таких квартирах сносятся внутренние перегородки и по-новому зонируется пространство. Цены у них соответствующие.

Планировка квартиры-студии

планировки квартиры-студииУ студий небольшие прихожие порядка 4–5 кв.метров. Санузлы в основном совмещенные, но встречаются раздельные. Если вы планируете покупать студию, старайтесь выбрать планировку квартиры-студии с балконом или лоджией. Для небольшой квартиры это маленькое дополнение весьма существенно. Кухня создается в жилой части при помощи зонирования.

     В Санкт-Петербурге, при недостатке дешевого жилья, квартира-студия становится промежуточной ступенью между комнатой в коммуналке и полноценной квартирой. Студия рассчитана на одного, двух человек. Они подходят для студентов, молодых семей, у которых нет детей.

Преимущество квартиры-студии.

Главное достоинство квартиры - студии – это её стоимость, она значительно ниже, чем однокомнатная квартира. Речь идет в основном о студиях эконом класса. Многие петербуржцы, продав комнату в коммунальной квартире, имеют возможность вложиться в строительство студии на этапе котлована. Для многих это единственный вариант улучшения жилищных условий. Студия – всё-таки отдельная квартира, тем более в современном доме. Некоторые застройщики выставляют на продажу жильё с отделкой. Как правило, брать жильё с отделкой выгодно. Отделка стоит у застройщика ниже того, сколько вы сами потратите на отделку.

Дизайн квартиры-студии

квартира-студияДаже на небольших метрах студии можно создать красивый и эргономичный дизайн. Дизайнеры давно создают дизайн-проекты небольших студий. Их можно найти в интернете и почерпнуть идеи для оформления студии.
Основной недостаток – небольшая площадь, в которой могут проживать, максимум, двое человек. Нет отдельной кухни. В такой квартире невозможно уединиться, что трудно выдержать психологически. Зона спальни, отдыха и приготовления пищи – всё это находится в одном помещении.

Основной недостаток – небольшая площадь, в которой могут проживать максимум два человека. Нет отдельной кухни. В такой квартире невозможно уединиться, что трудно выдержать психологически. Зона спальни, отдыха и приготовления пищи – всё это находится в одном помещении.

Основные недостатки квартиры-студии:

1. Нет отдельной кухни. Поэтому запахи быстро распространяются по жилому помещению. В связи с этим необходимость установки вытяжки на кухне. 
2. Необходимо подбирать бесшумную бытовую технику.
3. Сложность выполнения зонирования, особенно в маленькой студии. Чем больше помещение, тем проще выделить зоны отдыха, спальни и кухни.
4. Психологически трудно жить в маленьком пространстве, в котором сложно уединиться.
5. Местоположение. Студии продаются в новостройках. А новостройки Петербурга находятся, как правило, на окраинах города. Так что, при выборе студии надо выбирать студию недалеко от метро.

купить квартиру-студиюПодводя итоги, можно сказать, что студия подходит для молодых людей, которые не обзавелись семьей. Она подходит для инвестирования и сдачи в аренду. Стоимость аренды квартиры-студии по цене не уступает стоимости аренды однокомнатной квартиры.

Для людей, желающих переехать в Санкт-Петербург из провинции, она может стать начальным этапом на пути приобретения недвижимости. По опыту можно сказать, что молодые семьи в них проживают несколько лет, потом задумываются об улучшении жилищных условий. Хотите купить квартиру- студию? Хорошее начало на пути приобретения недвижимости.

Галина Черкис