Заработать на недвижимости

ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ В СПБ

Как заработать на недвижимости? Способов достаточно. Всё зависит от Вашего капитала и того, чем Вы хотите и можете заниматься.
Если у вас есть недвижимость:
• сдать квартиру в аренду;
• имеющуюся недвижимость можно продать и вложить в новостройку; Новостройку можно подобрать таким образом, чтобы она была востребована на рынке аренды. Прибыль от аренды можно использовать для оплаты по ипотечному кредиту для покупки второй квартиры, которую тоже можно сдать в аренду.
• Можно продать квартиру и построить дом в ближайшем пригороде. Квартиры в пригороде стоят дешевле городских. Разницу можно использовать, как первоначальный взнос для покупки квартиры по ипотечному кредиту.
Если нет недвижимости, но есть первоначальный капитал:
• купить выгодно недвижимость, если срочно продают. При срочной продаже стоимость недвижимости ниже рыночной ниже на 15-20%.
• купить недвижимость и сдать в аренду; можно купить квартиру и сдавать. Доход от сдачи 1 комнатной квартиры в Санкт-Петербурге: от 18 до 25 тыс. рублей (это в среднем), а так от 15 до 50 тыс. рублей; Все зависит от площади, планировки, месторасположения, ремонта и мебели.
• можно купить комнату для сдачи. Ежемесячный доход от сдачи комнаты в Петербурге в зависимости от площади, месторасположения и прочих факторов: от 8 тыс. до 16 тыс. рублей.
• вложить деньги в строительство квартиры однокомнатной квартиры. После сдачи и регистрации продать и вложить в две квартиры - студии. Квартиры- студии можно выгодно сдавать молодым семейным парам.
• вложить деньги в строительство квартиры. Не дожидаясь конца строительства, продать квартиру по переуступке. Как заработать на переуступке я уже писала. Далее вложить деньги в квартиру большей площади. Или разделить сумму на две и вложить в две небольшие квартиры.
• вложить деньги в землю; купить несколько участков; всегда можно выгодно продать.
• купить участок и построить дом; дом выгодно продать. Дом варианта эконом- класса можно построить за 2-3 млн. руб. Стоимость готового дома 5- 6 млн. руб. На вырученные деньги новый построить дом и вложить в квартиру-студию. Что имеем на выходе: дом, в котором можно жить и квартира - студия, которую можно сдавать.
ЕСЛИ НЕДОСТАТОЧНО ДЕНЕГ:
накопить на первый взнос ( не менее 10% от стоимости объекта), оформить ипотеку. Сдачей квартиры в аренду частично обеспечить выплату кредита. Если денег немного, купить в ипотеку комнату за 1,2-1,5 млн. рублей и сдавать за 10-12 тыс. рублей.

Желаю удачи! Галина Черкис