Продать квартиру без посредников

Продать квартиру без посредников, с чего начать.

С чего начать продажу квартиры? Алгоритм продажи квартиры.продать квартиру без посредников с чего начать
1. С грамотной оценки стоимости вашей квартиры. Конечно, можно поставить цену от балды, которая нравится лично Вам и которая Вас устраивает, но продастся ли ваша жилплощадь при этом, вот вопрос. У продавца-новичка на рынке всегда присутствует страх продешевить, поэтому он склонен переоценить жильё. Мы можем запросить любую сумму, но получим только то, что согласится заплатить наш покупатель. А покупатель зачастую ходит с целым списком объектов, и лишь отсмотрев десяток другой, делает какие-то выводы. Он выбирает самое лучшее в его, покупателя, ценовой категории. Что нужно сделать? Провести анализ рынка.

2. Предпродажная подготовка.  

3. Подготовить документы:

Правоустанавливающие документы. Обычно это договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации. Свидетельство о государственной регистрации права.

Технический и кадастровый паспорта на квартиру.

Выписка из ЕГРП. Обязательна при нотариальной сделке.

Справка о регистрации (форма № 9). Берется справка из паспортного стола о жильцах, зарегистрированных в квартире.

Нотариальное согласие на сделку супруга.

Квитанции по уплате коммунальных платежей.

Список документов можно уточнить в федеральной службе государственной регистрации или у нотариуса.

4. Хорошая реклама вашего объекта. Реклама должна быть массовой и хорошо продуманной. Реклама - двигатель любого процесса. Рекламируйте не только сам объект недвижимости, а также двор, район, инфраструктуру. Всё лучшее, что есть поблизости.

5. Встречаем покупателей с улыбкой! продать квартиру без посредников

6. Сделка. Даже если вы сами нашли покупателя и не хотите платить комиссионные, самостоятельно проводить сделку не стоит.  Особенно, в Санкт-Петербурге. На этом рынке слишком большие риски. Если покупатель пришёл со своим агентом, это не значит, что его агент будет действовать в ваших интересах. Чтобы не оказаться и без квартиры и без денег, я бы порекомендовала воспользоваться услугой «Сопровождение сделки с недвижимостью»! 

Удачной продажи! Галина Черкис